münchner immobilien fokus münchner immobilien fokus – auf der Eigentum & Wohnen Podiumsdiskussion im BFW-Fachforum auf der Messe Eigentum & Wohnen: Samstag, den 20.03.2010 um 12.00 Uhr Teilnehmer: Rudolf Stürzer, Rechtsanwalt, Vorsitzender des HAUS- UND GRUNDBESITZERVEREINS MÜNCHEN e.V. Thomas Aigner, Geschäftsführer, Aigner Immobilien GmbH Lutz Paproth, Rechtsanwalt, Paproth Metzler & Partner Regine Funke-Lachotzki, Wirtschaftsprüferin und Steuerberaterin, convocat GbR Thema: Auswahl und Prüfkriterien beim Kauf einer Immobilie Was gibt es beim Kauf einer Immobilie zu beachten? Welche Prüfkriterien muss der Käufer ansetzen und welche steuerlichen Aspekte sind dabei zu berücksichtigen? Diese Fragen diskutieren Experten auf der Podiumsdiskussion im Rahmen der Messe Eigentum & Wohnen. Die Partner der Veranstaltungsreihe „münchner immobilien fokus“ beleuchten verschiedene Aspekte und erläutern wichtige Punkte, die beim Immobilienkauf beachtet werden sollten. Moderiert wird die Podiumsdiskussion von dem Journalisten Peter Horn, Redaktionsleitung Immobilien, Süddeutsche Zeitung. Besuchen Sie uns auch auf unserem Messestand vom 19-21.03.10 an STAND E11. Weitere Informationen: www.eigentum-wohnen.de >>> münchner immobilien fokus im Frühling 2010 Termin: 20.04.2010 ab 19:00 Uhr im großen Saal / Literaturhaus Folgende Themen erwarten Sie: Fallstricke beim Bauträgerkaufvertrag – aktuelle Fallbeispiele aus der Praxis – Dr. Hans-Frieder Krauß, Notar Modernes Immobilienmarkting – ein Projektleitfaden – Dr. Berit Dirscherl, Aigner Immobilien GmbH Voranmeldung per E-Mail an: fokus@aigner-immobilien.de Vorankündigung: münchner immobilien fokus im Herbst/Winter 2010 Termin: 09.11.2010 ab 19:00 Uhr im großen Saal / Literaturhaus Folgende Themen erwarten Sie: Stiftungsrecht – Stiftungen zum Wohle der Allgemeinheit – RAin Agnes Fischl, convocat GbR Voranmeldung per E-Mail an: fokus@aigner-immobilien.de Dritter münchner immobilien fokus – mit weiter steigender Nachfrage Am Dienstag, den 27. Oktober, fand die dritte Veranstaltung des „münchner immobilien fokus“ von Aigner Immobilien, Paproth Metzler & Partner und convocat statt. Die fokus-Partner begeisterten die zahlreich erschienenen Teilnehmer mit neuen Themen. Darüber hinaus begrüßte die Runde einen Gastreferenten, die Firma DEKRA Industrial GmbH, mit einem Workout für Immobilien. Auch dieses Mal gab es großen Zuspruch seitens des Auditoriums in der prall gefüllten Bibliothek des Literaturhaus München. Mit dem ersten „münchner immobilien fokus“ im Mai 2009, startete ein neues Informationsforum für Immobilien in München. Die hohe Zahl der Interessenten riss auch bei der dritten Veranstaltung am 27. Oktober 2009 nicht ab und die Teilnehmerzahlen steigen weiterhin. Damit stieß die Informationsveranstaltung erneut auf großes Interesse des Auditoriums, das vorwiegend aus Eigentümern von Immobilien und Grundstücken sowie prominenten Gästen bestand. Wegen des großen Erfolgs planen die Veranstalter bereits weitere Termine für 2010. Aktueller Anlaß des Vortrags von Thomas Aigner, Geschäftsführer der Aigner Immobilien GmbH, ist die Untersuchung „Neubauprojekte in den Innenstadtbezirken Münchens“ des Institutes BulwienGesa AG. Die Studie und die Zahlen des Gutachterausschusses zeigen deutlich eine explosionsartige Preissteigerung in den Bestlagen und eine nur mäßige Steigerung in durchschnittlichen und guten Lagen. Genauer betrachtet wurden Neubau-Projekte wie z.B. „Lenbachgärten“, der „Anger Hof“, der „Alte Hof“ und „NY Living“. Stille ging durch die Bibliothek bei den zu erzielenden Spitzenpreise von 20.000 Euro/m² für das oberste Stockwerk beim Projekt „The Seven – Maschinenturm“. Ein weiterer interessanter Aspekt ist die Entwicklung der Vermarktungszeiten – auf die der Immobilienspezialist im Detail einging. Über die Vorteile einer Familiengesellschaft als Möglichkeit, Immobilienvermögen zusammenzuhalten und trotzdem zu Lebzeiten auf die nächste Generation zu übertragen, informierte Agnes Fischl, Fachanwältin für Erbrecht und Steuerberaterin, von convocat GbR. Der Vortrag gab einen für den Laien verständlichen Einblick in die gesellschaftsrechtlichen Möglichkeiten. Das Vermögen wird in eine sogenannte Familiengesellschaft eingebracht. Mit Hilfe der gesellschaftsrechtlichen Regelungen können Verwaltung, Veräußerungsmöglichkeiten der Gesellschafter und sogar darüber hinaus erbrechtliche Nachfolgeregelungen klug und individuell erstellt werden. Anhand zahlreicher konkreter Beispiele wurde das Thema dem Publikum verständlich erklärt und im Rahmen des Vortrags Fragen des Publikums beantwortet. Agnes Fischl hat zur Durchführung dieses Themas auf ihr Buch hingewiesen, das sie als Mitautorin geschrieben hat: „Erbrecht für Immobilieneigentümer und Vermieter“ erschienen beim Haufe-Verlag. Die Vorträge im Einzelnen: Luxus Immobilien im Bereich der Münchner Innenstadt – eine Marktbetrachtung – Thomas Aigner, Aigner Immobilien GmbH Aktuelle Themen aus der Immobilienbranche – Stephan Wimmer, Wolfgang Huber – DEKRA Industrial GmbH Familiengesellschaft – wie Sie Ihr Familienvermögen bewahren und für den Erbfall vorsorgen – RAin Agnes Fischl, convocat GbR Zusammenfassungen der Vorträge sind auf Anfrage bei den Veranstaltern erhältlich. Zweiter münchner immobilien fokus – doppelter Erfolg Am 02. Juli, fand die Wiederholungsveranstaltung des „münchner immobilien fokus“ von Aigner Immobilien, Paproth Metzler & Partner und convocat statt. Themen waren wie bereits bei dem ersten Termin Fakten des Münchner Immobilienmarkts, Fortschritte im Erbschaftsteuerrecht und Fallstricke im Genehmigungsverfahren. Auch dieses Mal gab es großen Zuspruch seitens des Auditoriums in der prall gefüllten Bibliothek des Literaturhaus München. Ziel der Veranstaltung war, alle Aspekte des Immobilienbesitzes aufzuarbeiten und Eigentümer von Häusern, Wohnungen und Grundstücken gezielt zu Neuerungen in Erb-, Immobilienrecht und auf dem Münchner Immobilienmarkt informieren und so vor falschen Entscheidungen oder Versäumnissen zu schützen. münchner immobilien fokus – Wiederholung nach großer Nachfrage Der erste münchner immobilien fokus am 12. Mai 2009 war ein voller Erfolg und ist auf großes Interesse gestoßen. Das freut uns und unsere Partner sehr. Deswegen wiederholen wir die Veranstaltung und laden Sie herzlich zum neuen Termin am 2. Juli 2009 um 18:00 Uhr ein. Veranstaltungsort ist wieder die Bibliothek im Literaturhaus München. Freuen Sie sich auf fachkundige Berater und spannende Vorträge Immobilienmarkt München – gestern, heute, morgen Erbschaftsteuerreform 2009 – erhöht und doch gespart! Marktorientierte Wertermittlung von Rentehäusern Sanierung von Bestandsimmobilien – Fallstricke im Genehmigungsverfahren Melden Sie sich gleich an: telefonisch unter (089) 17 87 87 0 oder per E-Mail an aigner@aigner-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Teilnahme! Voller Erfolg – münchner immobilien fokus findet viel Zuspruch Am Dienstag, 12. Mai, fand zum ersten Mal die Veranstaltungsreihe „münchner immobilien fokus“ von Aigner Immobilien, Paproth Metzler & Partner und convocat im Literaturhaus München statt. Themen waren Fakten des Münchner Immobilienmarkts, Fortschritte im Erbschaftsteuerrecht und Fallstricke im Genehmigungsverfahren. Der große Zuspruch seitens des Auditoriums veranlasst die Veranstalter zu einer Fortsetzung des erfolgreichen Auftakts. Mit dem ersten münchner immobilien fokus am Dienstag, dem 12. Mai 2009, im Literaturhaus München startete ein neues Informationsforum für Immobilien in München. Die Veranstalter haben es sich zur Aufgabe gemacht, alle Aspekte des Immobilienbesitzes aufzuarbeiten und Eigentümer von Häusern, Wohnungen und Grundstücken gezielt zu Neuerungen in Erb-, Immobilienrecht und auf dem Münchner Immobilienmarkt informieren und so vor falschen Entscheidungen oder Versäumnissen zu schützen. Der Anlass hätte aktueller nicht sein können: Die Erbschaftsteuerreform 2009 ist so frisch, dass fehlende Richtlinien noch viel Ermessensspielraum zulassen, und der neue Jahresbericht des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in München war zum Zeitpunkt der Veranstaltung gerade 24 Stunden jung. Die Vortragenden ließen es sich aber dennoch nicht nehmen, diese relevanten Informationen mit einzuarbeiten. In einem leider wahren Drama wurde auch die aktuell schleichende Verschlankung der Lokalbaukommission und deren Auswirkungen thematisiert. Der münchner immobilien fokus stieß auf großes Interesse des Auditoriums, das vorwiegend aus Eigentümern von Immobilien und Grundstücken und prominenten Gästen wie Rudolf Stürzer, Vorstand des Haus- und Grundbesitzervereins München und Umgebung e. V., bestand. Wegen des großen Erfolgs und des Andrangs planen die Veranstalter bereits Folgeveranstaltungen für die nahe Zukunft. Die Vorträge im Einzelnen: Immobilienmarkt München – gestern, heute, morgen Thomas Aigner, Aigner Immobilien GmbH Marktorientierte Wertermittlung von Rentehäusern Dipl.-Ing. Marcus Mayer, Sachverständiger (TÜV), Aigner Immobilien GmbH Erbschaftsteuerreform 2009 – erhöht und doch gespart! RA Agnes Fischl, convocat GbR Sanierung von Bestandsimmobilien – Fallstricke im Genehmigungsverfahren RA Lutz Paproth, Paproth Metzler & Partner Weitere Informationen zum münchner immobilien fokus Vortrag Aigner Immobilien anfordern >>> Sie möchten zu einem Folgetermin eingeladen werden >>>